说句实话，没有什么比得上房子。国内房地产突然大爆发，就连少林寺都投了4.5个亿来盖房子，看来房子是全球人的共识，跟信仰无关。为什么呢，因为蓝裕文化主题开发设计院发现，迪士尼也开始盖房子了，哦不，是又要盖房子了，这次是经济适用房。
沃尔特先生在1966年公布他对佛罗里达州中部一个大型项目的愿景时，他称其为明天的实验原型社区 (EPCOT)。他说这将是一个拥有 20,000 名居民的城市，重点是工业和公民实验——一个乌托邦式的城市，旁边还有迪士尼主题公园的魔力。
沃尔特在那年晚些时候去世，但他的愿景还没有达成。当迪士尼乐园于1971年开放时，他的乌托邦实验被搁置在EPCOT 中心，这只是一个完全商业主题公园的一小部分。
这不是迪士尼第一次涉足住宅房地产开发。佛罗里达州庆典的总体规划社区于 1996 年开业，是其在社区建设方面的早期实验之一。今年早些时候，迪士尼宣布计划在美国建造“迪士尼故事生活”住宅社区，该社区由迪士尼幻想家与房地产开发商共同设计。
第一个住宅社区 Cotino将建在加利福尼亚州科切拉谷的Rancho Mirage。它将包括一个集购物、餐饮和娱乐为一体的多功能区，以及一家海滨酒店。
50 多年后的现在，迪士尼乌托邦理想主义中更加都市化的部分正在形成。该公司宣布了一个新项目，以扩大其庞大的主题公园和度假村开发项目，那就是在迪士尼世界旁边的 80 英亩土地上建造 1,300 套经济适用房。
该项目仍处于早期阶段，尚需获得政府批准，但迪士尼公司希望与一家未透露名称的第三方经济适用房开发商合作建设该项目。该开发项目将为居民提供各种负担得起且可实现的住宅选择，靠近学校和新扩建的 Flamingo Crossings Town Centre 零售和餐饮综合体。它将提供各种便利设施来培育强大的社区。
迪士尼世界总裁杰夫·瓦勒（ Jeff Vahle）表示，“缺乏经济适用房正在影响我们国家的许多人”。公司的公告指出，住房将提供给符合条件的候选人，以及它自己的员工，这说明该地区的经济适用房短缺也是迪士尼员工面临的问题。
在奥兰多地区，房租不断上涨，超过三分之一收入用于房租的居民人数居全国之首。2019 年，全国低收入住房联盟将奥兰多评为全美经济适用房最差的城市，每100名低收入租房者只有 13 套经济适用房。该报告估计，奥兰多都会区为极低收入者提供的住房短缺超过 60,000 套。迪士尼的经济适用房计划显然不是凭空而来。
许多迪士尼乐园的员工每小时挣15 美元，或相当于每年 31,200 美元。建造更多经济适用房是帮助他们的一种方式。另一种方法是提高工资。
明日之家
迪士尼并不是唯一一家涉足经济适用房市场的大型娱乐公司。Universal Parks and Resorts 最近宣布与经济适用房开发商Wendover Housing Partners 建立合作伙伴关系，在其佛罗里达主题公园附近的 20 英亩土地上建造 1,000 套经济适用房和混合收入住房。环球影业将“ Housing For Tomorrow ”项目称为“明日之家” ，也承认经济适用房短缺直接影响到自己的工人。该公司在该项目的网站上表示：“长期以来，我们一直相信回馈支持我们的社区以及我们的团队成员生活和养家糊口的地方。”
对于迪士尼和环球这样的大地主来说，住宅开发是一项明显的商业举措。与主题公园扩建相比，建造新住宅的速度相对较快。再加上该地区经济适用房的严重短缺，商业性更加强。通过与经济适用房开发商合作，正如每家公司计划的那样，他们的开发项目可能能够利用政府补贴的融资来源——降低成本，并带来经济适用房开发小额但仍然有利可图的回报。
蓝裕文化主题开发设计院认为，经济适用房或者说企业内部售房并不是什么新鲜事，这是企业能力和员工关怀的表现，也是企业跨界试水房地产的重要途径。但迪士尼也来抢饭碗，这释放出迪士尼也看好房地产的信号，环球和迪士尼的数个房地产投资，能否带动房地产成为经济适用房，值得期待！