蒸汽机帮助人们打开了新世界，电让新世界的发展走上了新的轨道，农业也不入流机械化，但随着科技的进步，许多产业收缩、淘汰，留下了不少具有历史意义的工厂。在越南，就有一家这样的茶厂：Cầu Đất茶叶工厂。
蓝裕文化工业旅游规划设计院今天要介绍的茶厂坐落于越南大叻市，由法国人于1929年建造，是当时东南亚地区的首个大型茶叶工厂。BODC（博设计与施工）将茶叶工厂改造为茶博物馆，成为越南大叻市的一个充满活力的文化中心。
原茶叶工厂共有四栋建筑，这些历史建筑既是当时审美价值的体现，也是一种历史足迹。它们与越南的过去有着明显的联系，同时也有自己的故事。游客来到这里会有一种融入历史的感觉，每个人都能获得独特的体验。通过这种方式，老建筑创造出一种历史归属感，用自身的结构保存着鲜活的社区记忆。
在改造之前，原建筑具有典型的工业建筑特征，由松木板和波纹钢板构成。
这种由松木板和波纹钢板制成的废弃工业建筑，通常不具备什么价值。建筑师在有限的预算内，利用原有建构对建筑进行翻新，并实现较高质量呈现。因为老厂房拥有令人印象深刻的内部空间，其宏伟的比例基于重复的、整齐的结构系统，让老厂房拥有内在的美丽。
建筑师的方法是简单地拆除建筑中不合适的墙体，恢复原来的价值，并根据现有结构重新安排房间的功能和展览空间。这种方法使废弃的工业建筑再生，使面临拆除的建筑重新焕发生机。同时还可以按用户需求进一步开发——从短期来看，是一个旅游目的地，从长期来看，则有可能成为新的茶文化地标。
改造使用的材料非常简单，主要是翻新的钢材、聚碳酸酯板、当地的砖和现场的土壤、水泥混合物。甚至艺术作品也是由茶叶制成，用泥土和丙烯酸混合涂抹。
建筑物的外表面涂的是新的防锈漆，具备了明显的辨识度。此外，这种外墙在未来将成为3D绘图项目的巨大画布。对原始结构的保护以及对材料的回收利用季大娣降低了翻新成本，最终每平方米花费约200美元，但整体效果令人难以置信。
博物馆为人们提供了各种各样的茶文化相关旅游设施，也成为希望了解当地茶文化的越南年轻人的新目的地。建筑师选择将其中最古老的建筑——主要生产仓库，转变为一个充满活力的文化中心，以吸引游客与那些热爱或对越南茶文化充满好奇的人，这里主要分为四个部分：茶叶制造厂、茶文化展览、艺术装置空间和一家咖啡馆。
自开业以来，博物馆工厂每天约有300名游客，游客可以在这里深入了解当地的历史和人文，并通过将原有设备、机器与艺术模拟，以及茶产品制作工艺，全面了解越南茶文化的迷人风情。
如果这一切还不足以让人尽兴，那么游客们可以来到茶吧，在这里茶师将会为人们烹煮各式各样的Cầu Đất茶产品，用丰富的茶叶知识与清新的新茶为游客们的参观之旅画上完美的句号。
蓝裕文化工业旅游规划设计院对工业遗址极为关注，尤其是在这个注重文化营销的时代，工厂里的老建筑承载了重要的历史文化意义，见证了企业发展的重要历程，将这样的老建筑改造成文化营销场所，能很好地打造企业的营销道场，将游客感化成忠实客户。
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