旧上海是近代中国工业的中心，近代工业的产值约占全国近代工业总产值的一半。上海工业的发展紧跟全球经济的步伐，在对旧工业改造方面，上海书写了自己浓墨重彩的一笔，而今天应小编邀请，蓝裕文化工业旅游规划是遴选了上海十大老厂房改造项目以飨读者，希望能有所收益。
上海城区里曾坐落着大大小小的厂房，随着拆除、重建，一个个老厂变成了空城。它们被重新包装，华丽转身。下面直接进入正题。
1、玻璃博物馆——上海轻工玻璃公司
地址：宝山区长江西路 685 号
前世故事：在昔日中国近代工业发祥地的宝山，曾经有这么一片面积不小但也说不上大的厂区，肩上是见证城市玻璃生产百年发展的工业巨人——上海玻璃仪器厂，在经历了无数辉煌后，已逐渐走向被人遗忘的边缘。
今生故事：国际化的玻璃艺术展选址在原汁原味的老厂房内，斑驳的墙面上还有上个世纪的生产标语，老建筑与新展览间迸发出了火花，游客们仿佛还能感受到玻璃制作时的温度。几年来，博物馆实现了从3A到4A旅游景区这一质的飞跃，也打造了一个全然一新的公共空间，以提供更加优质、完善的服务；博物馆的展览、藏品也在不断优化更新。玻璃博物馆与北京故宫、西安秦始皇兵马俑博物馆被CNN旗下网站评为中国最不容错过的三大博物馆之一。
2、上海当代艺术博物馆——南市发电厂
地址：黄浦区花园港路 200 号 ( 近苗江路 )
前世故事：从 1897 年创建首家发电厂——南市发电厂，到 2007 年关闭，恰好走过 110 载峥嵘岁月。曾经给上海县城带来第一线电光的老发电厂退出了历史舞台，几易其主后，这里竟成了艺术家的灵感磁场，焕发着勃勃生机。
今生故事：上海当代艺术博物馆成立于2012年10月1日，是中国大陆第一家公立当代艺术博物馆，也是上海双年展主场馆。它坐落于上海的母亲河黄浦江畔，建筑面积4.1万平方米，展厅面积1.5万平方米，内部最高悬挑27米，高达165米的烟囱既是上海的城市地标也是一个独立的展览空间。
上海当代艺术博物馆建筑由原南市发电厂改造而来，2010年上海世博会期间，曾是“城市未来馆”。它见证了上海从工业到信息时代的城市变迁，其粗砺不羁的工业建筑风格给艺术工作者提供了丰富的想像和创作可能。
3、八号桥——前上海汽车制动器厂
地址：建国中路 8～10 号
前世故事：8 号桥是由 20 世纪 70 年代所建造的上海汽车制动器厂老厂房改造而成，改造始于 2004 年 3 月，是上海老厂房改造较早的项目之一，由时尚生活中心进行改造，为上海首批创意产业集聚区。
今生故事：项目总占地面积近万平方米，建筑面积逾 20000 平方米，其前身是上海汽车制动器厂约 15000 平方米的老厂房。该项目吸引了众多创意类、艺术类及时尚类的企业入驻，包括海内外知名建筑设计、服装设计、影视制作、画廊、广告、公关、媒体、顶级餐饮等公司，如设计金茂大厦的 S.O.M、设计新上海国际大厦的 B+H、英国著名设计师事务所 ALSOP、法国 F-emotion 公关公司等。目前，入驻率保持在 90% 以上。
4、红坊——原上钢十厂原轧钢厂厂房
地址：淮海西路 570-588 号
前世故事：这里曾是一个混合着上海人集体记忆和欲望的地方。50 年前，它曾经是上海钢铁十厂。那个年代，因为创下年产冷、热轧带钢 40 万吨的纪录而锻造了一段辉煌时光。一个时代的终结，在某种意义上也代表着一种生活方式的告别。这里注入了新鲜时尚的血液而被赋予了新的生命力，上海的历史，工业文明的历史，不但被记忆，而且在这里被重新诠释——这就是由上海钢铁十厂再造而成的 " 红坊国际文化时尚社区 "。
今生故事：各式的雕像、水泥地、红砖瓦、钢筋窗、陈旧的路牌、低矮的水泥通道、遗落街角的路灯，这一切让你不敢相信自己是在淮海路这样的商圈中。真心希望能坐下来，慢慢品味生活。历史的厂房变成了当代艺术的一个窗口，并发挥了巨大的文化艺术传播效应。
5、19 叁Ⅲ老场坊——远东第一屠宰场
地址：虹口区溧阳路 611 号
前世故事：原为 1933 年建造的 " 远东第一 " 宰牲场（四类保护建筑），建筑面积约 31700 平方米。据史料记载，建造这个宰牲场光建筑和设备就花费白银三百三十多万元，全部采用英国进口的混凝土结构，墙体厚约 50 公分，两层墙壁中间采用中空形式，在缺乏先进技术的 30 年代，巧妙利用物理原理实现温度控制，即时在炎热的夏天依然可以保持较低的温度，可见这栋建筑当时工艺设计的前瞻性和先进性。
今生故事：1933 老场坊的建筑融汇了东西方特色，整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格，而外圆内方的基本结构也暗合了中国风水学说中 " 天圆地方 " 的传统理念。 " 无梁楼盖 "、" 伞形柱 "、" 廊桥 "、" 旋梯 "" 牛道 " 等众多特色风格建筑融会贯通，光影和空间的无穷变幻呈现出一个独一无二的建筑奇葩。不同的季节，不同的时间，不同的角度，永远可以领略到 1933 老场坊不一样的风情。
6、同乐坊——厂房群落大改造
地址：上海市静安区余姚路 41 号
前世故事：根据 1947 年的英制地图记载，当时的同乐坊内坐落着中国钢铁工厂、中国钢品厂、马宝山糖果饼干制造厂、增泰纺织染厂、三元橡皮印刷厂、兴业化学工厂、公用电机制造厂、友联建筑公司工场、新恒泰铁工厂、兴昌漆作、上海锡纸厂等弄堂小工厂。还有芷江大戏院、芷江电影院、西海商场、西海照相、西海体育馆、国术场、竞华中小学、台球室等文化体育场所，大宁电料行、张行记号、大明书店、恒裕酱园等小店铺，与石库门弄堂相伴同乐坊。
今生故事：近 80 年的发展演变，同乐坊已经是上海变迁的最好见证。2005 年，一场改造老工房的工程正式运作，同乐坊成为首批上海 18 家创意产业集聚区之一。这里将建成一个兼备时尚娱乐和文化休闲产业的消费场所，成为上海新城市风尚的形象建筑。与其它以设计类、建筑类为主的创意产业集聚区不同，同乐坊是以 " 文化、休闲、创意 " 为导向，" 国际化、文化性、互动性 " 为一体：别具风情的酒吧，精致典雅的餐厅，标新立异的概念零售店，艺术前卫的画廊，文艺实验的小剧场，构成了同乐坊在上海 " 文化地图 " 上的一个个坐标。
7、M50 ——英商信、棉纱厂
地址：莫干山路 50 号
前世故事：M50 地块在过去曾经是中国最大的民族资本家的聚集地。莫干山路 50 号春明工业园区最早是周氏家族的英商信和棉纱厂，紧邻的莫干山路 120 号原上海面粉厂则是由孙氏家族的阜丰机器面粉厂和荣氏家族的福新面粉厂发展而来。1936 年该厂还曾建一座储麦 2.2 万吨的自动化程度较高的圆筒仓，后成为远东规模最大、设备最新的面粉厂。福新面粉厂由荣氏兄弟在 1913 年创办，1914 年后相继建起的第二、四、八面粉厂 " 雁列成一字长型 …… 至于建筑之壮丽，规模之宏大，尤推各厂之冠 "。
今生故事：莫干山路 50 号是上海最具规模和质量的当代艺术社区，短短几年的时间里，不断地有画廊、设计公司、艺术机构和艺术家迁入，形成了良好的艺术氛围。
8、水舍酒店——原日本武装总部
地址：黄浦区毛家园路 1-3 号
前世故事：位在十六铺码头的「水舍」（The Waterhouse）是一栋揉合当代与仿旧风格的设计旅馆。过去曾经是特殊的日本武装总部，独特的历史背景，让这栋耸立在风华绝代黄浦江岸边的四层楼高建筑，有著别于一般设计旅馆的文化沧桑美感！
今生故事：由 Neri&Hu 建筑团队设计，改建自 30 年代上海老厂房，在水舍内部空间，随处可见知名的设计家具，但将这些家具放入彷如「废墟」的空间中，却一点也不违和，反而突显出水舍与一般设计旅馆的不同之处。大厅中，牆面局部以钢与铜元素妆点，除了散发著一股浓浓的工业风，在灯具的选择配置，也使整体空间的韵味瞬间增色不少。
9、老码头创意园——原上海油脂厂
地址：中山南路 505 号（近复兴东路）
前世故事：老码头创意园低调呈现在黄浦江边。园区位于中山南路，近复兴东路，处在南外滩核心区域。原是由上海油脂厂改建而成，园区内还保留作为海派建筑经典之作的十六铺建筑，是一处结合创意办公、商业休闲的创意园。
今生故事：老码头以老上海的历史文化为背景，保持了最富上海韵味的 " 石库门 " 建筑特点。同时，项目还巧妙融入了现代时尚元素玻璃、钢结构，部分建筑经过巧妙设计，原本看似平淡的空间变的精巧、典雅、别具匠心，深受时尚、创意人士和企业的青睐。
10、智造局——上海紫光机械厂
地址：黄浦区蒙自路 169 号
前世故事：智造局，取名是以紧邻的制造局路、曾经的 " 江南制造局 " 为谐音，该园区位于黄浦区的西南边（曾经的卢湾区中心）近黄浦江位置 - 蒙自路 169 号。智造局前身为上海紫光机械厂，自上世纪 80 年代起，伴随着制造业的发展，厂房曾经经历过多次加建、新建及扩建改造。如今，为了助推产业结构转换，迎合以服务外包为主题的改建，原本隔街甚至隔墙相望的上海刃具厂、上海采矿机械厂、上海达新印染厂等多处老厂房都将以 " 智造局 " 国际外包服务产业园的整体面貌亮相。
今生故事：智造局一期的建筑采用了深色砖面，重现人性化、错落有致的里弄空间。建筑以框架结构为主，部分钢结构，为典型的重工业型厂房形态，办公区域层高3-5米，活动中心的层高则达到了6－6.7米，高大空阔的房屋结构可设计为上下两层的创意LOFT空间。不同于其他创意园区，智造局的公用部位，如大堂、电梯厅、公用卫生间等均为精装修，同时还配有观光电梯。
是为小结
百年变迁故事娓娓道来，蓝裕文化工业旅游设计师精心推荐，工业遗址的生命在创意中延续，历史的车轮滚滚向前，这些遗存也好不退让，紧跟历史的步伐，走在时代的前沿。精心的设计规划，完美的策划，不断地创新，老厂房的第二春就在蓝裕文化。