专注白酒工业旅游的蓝裕文化规划设计院了解到，1月16日，位于贵州省贵阳市城市中轴数博大道的茅台广场正式开盘。茅台集团雄厚的资金实力以及品牌公信力，是很多购房者前来认购的主要原因。品质与品牌的强力背书之下，茅台的“白酒+”，能否成为行业横向发展的参考模板？
作为茅台集团标志性建筑之一，茅台广场无论是外部形象还是内部构造，都承载着茅台集团的品牌形象。
企业的地标建筑一方面见证城市的发展，延续城市的记忆，另一方面也代表了企业的形象。抢占商圈核心地带的茅台广场，不仅仅为茅台集团横向发展提供支持，也是茅台集团酱酒行业领头地位重要的体现，对于助推酱酒多维度发展有着重要作用。
但在房地产持续低迷的今天，白酒做得好的茅台，进军房地产是再造至尊还是利润微薄，或是惨淡收场，蓝裕文化认为下结论还为时尚早，我们先带大家去了解一下这个项目，至于未来如何，我们拭目以待。
一、茅台樽
茅台广场（又称茅台樽）于2019年12月24日正式奠基开工，“茅台樽”高359米，79层，项目位于贵州省贵阳市观山湖区长岭南路和观山湖东路交叉口西南侧，用地面积238亩，该项目依托观山湖区文化资源、交通资源等优势，将打造商业、办公、酒店、文化娱乐、住宅等为一体的城市综合体。
茅台樽是茅台600亿投资的12个项目之一，不仅体现了茅台集团打造文化茅台形象的决心，也体现了茅台集团优化供应、升级产业链的横向布局。
二、“茅台樽”的设计理念
茅台——是水，又是火；似人间，又似仙境；是当下的，又是历史的；是物化的，又是文化的；是流淌着思想和情怀的液体，是蕴含了形神相融与和谐之美的佳酿，是东方玉液之尊，有诗云——玉琮之樽盛玉液，曲酒流觞见仙境。
“茅台樽”的外形不得不说和“中国樽”有异曲同工之处，可以说缩小版的“中国樽”，只是作为一家酿酒企业用酒器外形作为大厦的设计灵感可能更加匹配，大家来感受一下这两座“樽”的外形是不是出奇的一致。
“茅台樽”集酒文化传承、贵州地域特色当代化、中国传统气质写意于一体，方案主塔楼总体上将玉琮与樽相结合，形成宛如玉琮之樽向天盛接琼浆甘霖的塔楼形态。
分段的塔楼设计暗示中国密檐式塔，加之穿斗榫卯的结构形式，体现中国传统与文化，又彰显了茅台绝世风华、玉液之冠的气质。
酒樽承载了中华民族博大的文化与历史、“玉琮”以礼沟通天地之神器。玉琮之樽，上承瑶池琼浆甘霖，下润万千青山绿水，分段层叠若梵塔密檐，既体现了中国传统建筑与文化，又彰显了茅台绝世风华，似一曲豪迈热烈与醇香婉转相合的史诗。“茅台樽”集酒文化传承、贵州地域特色当代化、中国传统气质写意于一体，将成为如茅台琼浆玉液般的城市地标。
民居聚落是黔山贵水的自然延伸，是文化传承，是传统美学的物化演绎，是梦中故乡的景象，也是未来贵州的根基。现代的商业“酒镇”，层层退台是多彩贵州的山水梯田也是依山就势的“仁怀”民居聚落，一间间酒铺，一道道酒巷游于其中、其间、酒香四溢，好似人间仙境。
七栋超高层住宅环绕景观水体展开，通过合理控制建筑朝向角度，最大限度加大建筑间距，实现了城市视野的通透性；建筑高度错落有致，形成观山湖景观视框，使观山湖景真正“入画”。
人，诗意地栖居在这片大地上。西方的伊甸园、伊斯兰世界的天国花园，中华先民梦想的“仙境”。本案天香云居是琼楼直达苍穹，又是红尘归于安宁。景观如飞天舞动飘带，又如兰亭诗会流觞曲水，营造行云流水般飘逸洒脱的灵韵，彰显中国人的浪漫出尘，超凡豁达的精神境界。
三、茅台广场的组成“构件”
茅台广场项目择址观山湖城市中心、贵阳城市中轴数博大道，集政治、经济、文化、金融于一体，是贵阳城市发展核心区域。同时享有西南最大城市公园——约5500亩观山湖公园景致，内拥栖心湖湖景，围绕栖心湖打造现代山水园林，与观山湖公园无缝相连，7栋超高层住宅围内湖而建，现代主义公建外立面设计，双向巨幕阳台，揽天际视野，瞰城市繁华；赋予生活更多自由空间，居家阅湖、出门入园、徒步触城，家置绚丽公园，尽享诗意人生。
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住宅
住宅方面总共由7栋楼组成，6号楼为楼王，在售产品方面以湖景大平层为主、纯跃层（复式楼）为辅，建面从最小130㎡到最大290㎡，总房源1000套出头，属于典型的改善盘项目。
价格方面虽未正式对外公布，但从置业顾问口中得知的情况是，“比邻居远大美域贵，对标阅山湖云著”。
或许是首次跨界地产行业，所以几款户型相对比较偏保守，没有特别“炸眼”的设计，也挑不出太大的毛病，总体中规中矩，算是走稳中求胜的路子。
2
商
至于商业方面，除了临街底商门面，茅台广场将修一栋共5层高以及若干栋3层高的购物中心，组成自身多元化的商业“矩阵”。
除此以外，在部分复合式的建筑之上，还将修一个规模不小、外观呈扁圆形的顶部建筑作为茅台集团会议中心使用。（也对外租借）
由于离实际建成时间尚早，所以项目商场招商方面目前还没有正式启动，但对于将要塑造的商业档次类型，其置业经理的说辞是“不会低于周边的几个主要商业体，对标万象汇、江华国际旅游中心。”
3
地标
（茅台广场意向图）
除了以上两个方面，该项目能让不少人如此期待，和其意图打造的地标建筑——茅台樽，也有着莫大联系。
房子的意义，是满足人们对美好理想生活的需求。对于置业者而言，高品质是买房的正确打开方式，购买房子就是买未来几十年的生活体验。因此，一个高品质的房子，是买房的首选。茅台能否通过高品质白酒的形象，建立一系列高品质的代表性象征，我们不妨从房地产这一跨界来检验。在房住不炒的大背景下，房子的稳步升值有望持续，但暴涨恐怕不会再来。蓝裕文化工业旅游设计院认为，如何转型，也许是茅台面临的一个难题，但转房地产恐怕不是很好的选择。
本文由做工业旅游就找蓝裕文化编辑整理。