2017年“十一”黄金周已经结束。今年，国庆、中秋相逢形成8天“超级黄金周”，使得旅游消费爆棚，据国家旅游局数据中心综合测算，本次假日期间，全国共接待国内游客7.1亿人次，实现国内旅游收入5836亿元，按可比口径前7天与2016年同比计算，分别增长11.9%和13.9%。
假日期间，大众旅游需求旺盛，全域旅游如火如荼，各地旅游接待人次、实现旅游收入较去年同期均有增长。部分省（区、市）旅游接待人次和收入情况如下：
热点省份、热点城市旅游持续火爆。辽宁省共接待游客4544万人次，同比增长9.3%；实现旅游收入259.44亿元，同比增长9.7%。江西省共接待游客6087.21万人次，同比增长13.56%；实现旅游收入368.56亿元，同比增长25.97%。山东省共接待游客7065.5万人次，同比增长14.0%；实现旅游收入559.6亿元，同比增长16.1%。湖南省共接待游客6147.32万人次，同比增长22.71 %；实现旅游收入348.64亿元，同比增长29.46%。贵州省共接待游客4614.54万人次，同比增长42.10%；实现旅游收入305.27亿元，同比增长43.52%。陕西省共接待游客5636.82万人次，同比增长7.4%；实现旅游收入296亿元，同比增长11.64%。
旅游市场“蛋糕”不断增大的同时，旅游消费结构朝着个性化、品质化的方向升级。从观光到休闲、从景点到全域，游客需求更多样、眼光更挑剔。休闲、养生、亲子、文化体验等度假方式正在逐步取代纯粹的旅游。因此，关注和投资旅游项目的人越来越多。
在刚刚结束的十一长假期间，就有不少投资置业人士，趁着度假的机会，顺便去考察了一番旅游地产项目。那么，在全民度假时代，哪个城市的旅游地产更受关注？
艾普大数据结合全网线上关注行为和线下地理位置大数据进行了叠加分析，发现三亚、丽江、杭州、桂林、西双版纳等城市的旅游人气更高。同时发现，在考察旅游项目时，投资人群更在意这些项目是否建有购物中心、主题公园、健康医疗等相关配套设施。
图1-十一长假期间旅游地产城市热度
三亚旅居人气最高
图2-旅游人气城市排行榜TOP10
图3-十一长假期间旅游地产关注度散点图
尽管近年来我国的旅游全面开花，呈现更加均衡的发展态势，但图2显示，在这个十一期间，传统热门三亚依然成为旅游人气最旺的城市。
这一点似乎并不意外。三亚拥有独特的气候资源，年平均气温25.7°C左右，寒暑变化小，是避寒、避暑的好地方，且拥有较为充裕的海景、山地、温泉等自然资源。得益于此，三亚仍是国内第一热门旅游目的地，仅国庆节第三天，其主要景区就接待游客达10.75万人次。
今年“十一”国内旅游市场呈现出“主题分明”的特点，世界遗产、影视、美食主题游成为国内游客的主要诉求。从“十一”国内长线游热门目的地看，人气最旺的十大目的地为丽江、三亚、北京、杭州、厦门、成都、西安、桂林、重庆、西宁。在这10个城市中，刚刚结束的十一长假，你恰好去了哪个？
文旅资源依然匮乏
图4-三亚城市资源禀赋分析
图5-丽江城市资源禀赋分析
图6-杭州城市资源禀赋分析
图7-桂林城市资源禀赋分析
图8-西双版纳资源禀赋分析
艾普大数据对排行榜前五名的城市进行了价值分析，通过雷达图（图4-图8）我们发现，在这些旅游人气较旺的城市中，资源禀赋各有特点，如三亚、丽江气候资源占优，而杭州在旅游配套和升值潜力方面更强，西安、成都则拥有深厚的文化积淀。
但整体而言，我国当前的旅游仍十分依赖气候、景观等自然资源，“偏科”严重。尤其是旅游配套、文化资源依然不足，亟待加强。这也表明，近些年获得迅速发展的大型演艺、主题公园等文旅项目，仍有较大的发展空间。
旅游项目的配套获得重视
图9-人群对旅游项目所在地自然资源关注度
从图9可以看出，对于旅游项目所依赖的自然资源禀赋中，投资者关注度最高的是滨海，其次是温泉、滨湖、山地等。事实上，对于旅游项目的开发商而言，滨海和滨湖、山地等自然资源也是目前项目的主要卖点，据统计，三者分别占全国文旅地产总数量的24%、29%、13%，合计达66%。
图10-人群对旅游项目所在地配套关注度
一个旅游地产项目，除了要满足基本的购物和美食需求外，主题乐园变得越来越重要。图10显示，关注旅游项目的投资置业人群中，对主题乐园的关注度高达37.61%，排在第二位。
而排名第一、第三的自然是购物和美食了，分别为40.04%，32.04%。从中可以看出女性成为黄金周出游主力，黄金周跟团游、自由行、邮轮、当地玩乐等产品出游的游客，60%是女性。
主题乐园是近些年热门的旅游内容，也是旅游项目的核心价值之一，如：欢乐谷、万达城、宋城等主题乐园，更受年轻人的青睐，根据数据显示60%的游客是80、90后。以上就是十一黄金周的旅游数据报告，面对主题乐园旅游的好时代，你是否也想投资建设呢？那你一定不要错过蓝裕文化，蓝裕文化是一家专注主题乐园规划设计的公司，并且蓝裕与德国顶尖创意团队合作，共同为您打造主题乐园。